"First Class" Refugium in Bestlage!

Einzigartige private Luxusterrasse + Entspanntes  Wohnerlebnis auf 140m²!

 

Das hohe bodengleiche Terrassen-Fenster mit Schiebetür hat die Form eines Segels!

Dieser 'beeindruckende Segelblick' zeigt Himmel und Bäume.

Die Terrasse ist nicht einsehbar, bietet Traumblick in den wunderschönen Garten und vermittelt Ruhe, Energie und Kraft.

Diese Traumwohnung ist als Galeriewohnung ausgeführt.

Eine breite, weiße, gewundene Stiege, glänzt im Sonnenlicht und verbindet die beiden sonnigen Wohnebenen.

Die Badezimmer, der Vorzimmerboden und die Galerie sind aus Marmor. 

Es gibt - Vorzimmer, Wohnsalon, Küchenbereich, weiteres Zimmer, Galerie und Master Bedroom & Schrankraum, 2 Bäder, 2 Toiletten, Abstellräume.

Die Küche wird vom Vermieter bereit gestellt.

Keller vorhanden.

Garagenplatz um zusätzlich € 100,-

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Top-Objekt in begehrter Lage.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!

Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!
(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}