1190 Wien

Terrassenwohnung beim Türkenschanzpark

Gesamtmiete: € 2.773,74

Wohnfläche: 103 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 395,98
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.773,74
Miete: € 2.773,74
Miete brutto: € 2.773,74
Miete netto: € 2.125,6
Ust: € 252,16

Kaution: € 9.000

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 103 m²

Wohnungsfläche: 103 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: Mai 2025

Befristung: 10 Jahre
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlKellerTerrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 36

Beschreibung

Neubau-Terrassenwohnung - Nähe Türkenschanzpark
Das Wohnhaus wurde ca. 2013 errichtet und verfügt über vier Wohneinheiten. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk und hat einen direkten Liftzugang in die Wohnung.
Die Aufteilung ist wie folgt:

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf den südseitige Terrasse, 2 Schlafzimmer, großer Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC, zweites separates WC

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Klimaanlage in den Haupträumen, elektrische Außenbeschattung bei Terrassenfenstern, Hauszentralheizung, Kellerabteil

LAGE:
Ausgezeichnete Wohnlage in Gehdistanz zum Türkenschanzpark
direkte Busverbindungen 40A & 10A bzw. die Schnellbahnstation Krottenbachstraße

KOSTEN
Gesamtmiete € € 2.773,74 (inkl. 10 % USt.)
+ dzt. Heizkosten € 217,22 (inkl. 20 % USt.)
+ (einmalig) Mietvertragserrichtungskosten in Höhe von brutto € 720,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2125,6	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	395,98	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	252,16
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Gesamtbetrag	€	2773,74