1180 Wien, Salierigasse

Top Rendite - Unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung - Nahe Türkenschanzpark!

Kaufpreis: € 340.000

Wohnfläche: 105.56 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 240,46
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 365,21
Sonstige Kosten netto: € 100,7
Kaufpreis: € 340.000
Kaufpreis brutto: € 340.000
Ust: € 24,05

Provision: 12 240,00 EUR (inkl. MwSt)

Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, B

Flächen

Wohnfläche: 105.56 m²

Wohnungsfläche: 105.56 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Verfügbarkeit: ab sofort

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

KellerParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.52
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 118.9

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 18. Bezirk - S-Bahn Gersthof direkt vor der Haustüre!

Diese ca. 105 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet mit einer Rendite von 4,44%
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 1.257,78
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:

- Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45
- Einkaufsstraße Gersthofer Straße
- Türkenschanzpark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 340.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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