1160 Wien

Lagerfläche im Wohnpark Sandleiten inkl. 20 Stellplätze

Gesamtmiete: € 6.892,62

Nutzfläche: 656.44 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 1.989,01
Miete: € 6.892,62
Miete netto: € 6.892,62

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 656.44 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Standort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme
Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 89.1

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Büro/Lagerkombination im Wohnpark Sandleiten mit rd. 657 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist ab sofort bezugsfertig. Es stehen zudem auch zusätzliche Büroflächen zur Verfügung. Die Flächen können pro Stockwerk oder gesamt angemietet werden. Sämtliche Büros sind bereits mit hochwertigen Möbeln arbeitsplatzgerecht ausgestattet. Das gut belichtete Lager verfügt über einen leicht zugänglichen, ebenerdigen Eingang und ermöglicht somit diverse Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Büros sind bereits mit hochwertigen Möbeln arbeitsplatzgerecht ausgestattet.

Highlights

Komplett möblierte Büro/Lager Kombination mit hochwertiger Ausstattung
Idealer Grundriss & gute Zufahrtsmöglichkeiten
Sofort beziehbar
Große Lagerflächen
Garagenstellplätze nach Bedarf verfügbar

Büro

Das Objekt ist 656,44 m² groß, verfügt über einen effizienten Grundriss und ist mit einer hochwertiger Ausstattung versehen. Neben den Büroräumlichkeiten, die über eine äußerst hochwertige Ausstattung verfügen, ist das Objekt mit großzügigen Lagermöglichkeiten ausgestattet. Die Erdgeschossfläche verfügt über mehrere Eingänge, sodass Büro und Lager getrennt begehbar sind.

Ausstattung:

Glaselemente
Teppichboden
Netzwerkverkabelung
Spiegelrasterleuchten
Heizung mittels Fernwärme
Alarmanlage

Der gesamten Fläche (drei Stockwerke, circa 2.000 m²) sind 4 Besucherparkplätze im Freien und 16 Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet. Je nach Flächenbedarf können der jeweiligen Mietfläche Stellplätze zugeordnet werden. Zusätzliche Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der verbrauchsabhängigen Betriebskosten, sowie zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}