1010 Wien
360° TOUR // CITY APARTMENT on "OPERNRING" //DACHGESCHOßWOHNUNG am OPERNRING
- Gesamtmiete
- € 1.600
- Wohnfläche
- 54.44 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Kaution
- € 4.800
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheFahrstuhlKellerTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
TERRASSEN - NEUBAUMIETE neben der STAATSOPER:
Die im siebten Liftstock = Dachgeschoß gelegene Wohnung und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer (ca. 20m²) mit französischen Fenstern (straßensüdseitig), anschließendes Schlafzimmer (ca. 15m²), separate Küche (ca. 8m²), Duschbad, separates WC; von allen Haupträumen ist die südwestseitig orientiert ca. 10m² große Terrasse begehbar.
Ausstattung:
• Wohnzimmer & Schlafzimmer
• in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
• Sanitärräume weiß verfliest
• moderne Einbauküche mit Einbaugeräten
• Hauszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Zusätzlich zu den angegebenen Mietkosten sind für Heizung € 54,20 + 20% USt. und für Warmwasser € 54,20 + 10% USt. monatlich zu bezahlen.
Der Vermieter fällt unter die Kleinunternehmerregelung, es fällt daher keine USt. auf den Mietbetrag an.
Angeboten wird ein auf bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigem Kündigungsverzicht
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VR6RN
----------------------------------
TERRACE APARTMENT next "STATE OPERA"
The apartment, located on the seventh floor (= attic) shows the following
Layout:
ante room, living room (approx. 20m²) with "french windows" (south-facing), adjoining bedroom (approx. 15m²), separate kitchen (approx. 8m²), shower bathroom, separate toilet;
the south-west facing terrace with approx. 10m² is accessible from all rooms.
Furnishing:
• living room & bedroom
• parquet flooring throughout in the living rooms
• sanitary rooms tiled in white
• modern fitted kitchen with built-in appliances
• house central heating with hot water supply
In addition to the stated rental costs, monthly heating costs of € 54,20 + 20% vat. and warm water costs of € 54,20 + 10% vat. have to be paid additionally.
The landlord falls under small business regulation, therefore no vat has to be charged on the rental amount.
Die im siebten Liftstock = Dachgeschoß gelegene Wohnung und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer (ca. 20m²) mit französischen Fenstern (straßensüdseitig), anschließendes Schlafzimmer (ca. 15m²), separate Küche (ca. 8m²), Duschbad, separates WC; von allen Haupträumen ist die südwestseitig orientiert ca. 10m² große Terrasse begehbar.
Ausstattung:
• Wohnzimmer & Schlafzimmer
• in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
• Sanitärräume weiß verfliest
• moderne Einbauküche mit Einbaugeräten
• Hauszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Zusätzlich zu den angegebenen Mietkosten sind für Heizung € 54,20 + 20% USt. und für Warmwasser € 54,20 + 10% USt. monatlich zu bezahlen.
Der Vermieter fällt unter die Kleinunternehmerregelung, es fällt daher keine USt. auf den Mietbetrag an.
Angeboten wird ein auf bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigem Kündigungsverzicht
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VR6RN
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TERRACE APARTMENT next "STATE OPERA"
The apartment, located on the seventh floor (= attic) shows the following
Layout:
ante room, living room (approx. 20m²) with "french windows" (south-facing), adjoining bedroom (approx. 15m²), separate kitchen (approx. 8m²), shower bathroom, separate toilet;
the south-west facing terrace with approx. 10m² is accessible from all rooms.
Furnishing:
• living room & bedroom
• parquet flooring throughout in the living rooms
• sanitary rooms tiled in white
• modern fitted kitchen with built-in appliances
• house central heating with hot water supply
In addition to the stated rental costs, monthly heating costs of € 54,20 + 20% vat. and warm water costs of € 54,20 + 10% vat. have to be paid additionally.
The landlord falls under small business regulation, therefore no vat has to be charged on the rental amount.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1509,11 | |
| Betriebskosten | € | 70,8 | zzgl 10% USt. |
| Sonstiges | € | 11,83 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 8,26 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1600 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 123.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien