Großzügiges Reihenhaus mit Garten und Balkon, 1100 Wien Oberlaa in ruhiger Grünlage am Stadtrand

Das großzügig gestaltete Reihenhaus ist durch ein gemeinsames Stiegenhaus erreichbar und befindet sich in der zweiten Reihe der Anlage. Der Garten ist auch direkt von Außen begehbar. 

Im EG befindet sich eine geräumig Wohnküche mit Kachelofen. Ein großes WC,  Abstellraum und Gartenbereich.

Im 1. Stock sind 2 große Zimmer mit französischen Fenstern, ein komfortabler begehbarer Schrankraum, ein extra großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, und ein separates WC.

Das Dachgeschoß gliedert in in einen großen Raum mit Balkon und einem Badezimmer mit WC. 

Bei der ganzen Anlage wurde vor kurzer Zeit die Fassade und die Dachrinnen erneuert.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß: 51,51m², 1 Stock: 58,93m², DG: 41.07m² = gesamt 151,51m²

 

Virtueller Rundgang über youtube: https://youtu.be/o5DdPC4qB3Y

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.225m
Apotheke <2.175m
Klinik <3.850m
Krankenhaus <7.275m

Kinder & Schulen
Schule <1.725m
Kindergarten <650m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.625m

Nahversorgung
Supermarkt <2.175m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <3.175m

Sonstige
Geldautomat <3.325m
Bank <2.150m
Post <2.150m
Polizei <2.275m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <2.225m
Straßenbahn <2.675m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <1.075m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Wohnobjekt liegt am Stadtrand von Wien, im ländlichen Bereich von Favoriten und ist umgeben von Wiesen und Feldern, sowie dem Naherholungsgebiet der Liesing. Dieses lädt zum Wandern, Laufen, Radfahren und Walken ein. Wenige Meter vom Wohnort entfernt befindet sich die Bushaltestelle 70A die Richtung Wien zur U1 Station Oberlaa führt, und in Richtung Kledering zur Einstiegstelle der S-Bahn.

Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.