6020 Innsbruck
ansprechende Ausstellungs-/Präsentationsflächen in Autobahnnähe in Innsbruck-Ost
- Gesamtmiete
- € 3.818
- Wohnfläche
- 362 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Kaution
- drei Bruttomonatsmieten
- Provision
- 3 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlKlimatisiertParkplatz
Energie und Heizung
Beschreibung
Diese großzügige Ausstellungsfläche ist nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair. Eine ansprechende Präsentation Ihrer Ware in den zum Atrium ausgerichteten Schaufenstern ist bestens möglich. Ihr Firmenschild findet selbstverständlich an der Hausfront einen geeigneten Platz.
Eine gewisse Raumaufteilung ist bereits durch den Vormieter gegeben. Sollten Veränderungen nötig sein, sind diese nach Rücksprache mit dem Vermieter und aufgrund der Leichtbauweise (Gipskarton) ohne großen Aufwand möglich. Es befinden sich zwei Toiletten in der Einheit (barrierefreie Toilette im 1. OG) und eine Teeküche, die vom Vormieter abgelöst werden kann.
Durch die vorhandene Betonkernaktivierung ist eine angenehme und gesunde Heizung sowie auch Kühlung gewährleistet.
Die Anmietung von Tiefgaragenplätze im gleichen Gebäude ist möglich.
Lage:
Diese Lage ist hervorragend! Umgeben von vielfältigen Verkaufs- und Büroflächen besticht dieses Geschäftslokal durch seine sehr gute Erreichbarkeit. In nur wenigen Minuten ist man von der A12 oder auch von der Innsbrucker Innenstadt direkt vor diesem Geschäft.
Geschäftsfläche: ca. 370 m² BGF
Mietpreis: € 3.818,- netto pm zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: € 981,-inkl. Heizkosten netto pm zzgl 20 % USt.
TG-Abstellplatz: € 80,- zzgl. USt. + € 7,- zzgl. USt. BK pm
Verfügbarkeit: ab sofort
Energiekennzahl: HWB 54,1 und fGEE 0,97
HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages enfallen - MV wird vom Vermieter erstellt!
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
Eine gewisse Raumaufteilung ist bereits durch den Vormieter gegeben. Sollten Veränderungen nötig sein, sind diese nach Rücksprache mit dem Vermieter und aufgrund der Leichtbauweise (Gipskarton) ohne großen Aufwand möglich. Es befinden sich zwei Toiletten in der Einheit (barrierefreie Toilette im 1. OG) und eine Teeküche, die vom Vormieter abgelöst werden kann.
Durch die vorhandene Betonkernaktivierung ist eine angenehme und gesunde Heizung sowie auch Kühlung gewährleistet.
Die Anmietung von Tiefgaragenplätze im gleichen Gebäude ist möglich.
Lage:
Diese Lage ist hervorragend! Umgeben von vielfältigen Verkaufs- und Büroflächen besticht dieses Geschäftslokal durch seine sehr gute Erreichbarkeit. In nur wenigen Minuten ist man von der A12 oder auch von der Innsbrucker Innenstadt direkt vor diesem Geschäft.
Geschäftsfläche: ca. 370 m² BGF
Mietpreis: € 3.818,- netto pm zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: € 981,-inkl. Heizkosten netto pm zzgl 20 % USt.
TG-Abstellplatz: € 80,- zzgl. USt. + € 7,- zzgl. USt. BK pm
Verfügbarkeit: ab sofort
Energiekennzahl: HWB 54,1 und fGEE 0,97
HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages enfallen - MV wird vom Vermieter erstellt!
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
Anfragen
Anbieter:in
Ingrid Dadam-Schwabl
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH