Studenten-Zimmer in 4er WG! 649€ inklusive Strom, Heizung, Internet! Ideale Verkehrsanbindung! Verfügbar ab 15.02.2025!

PROVISIONSFREIE Studentenzimmer in 4er WG! Gesamtmiete EUR 649,00 inklusive Strom, Heizung, Warmwasser, Internet!

Eine leistbare Studentenwohnung im Zentrum Wiens, inklusive Ausblick auf den Stephansdom und hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel? Jetzt hast Du die Möglichkeit!

Aktuell stehen Zimmer ab 15.02.2025 zur Verfügung!

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur U4 Stadtpark. Die TU Wien ist in wenigen Minuten zu erreichen!

• Die Wohnungen bestehen jeweils aus insgesamt 2, 3 oder 4 mietbaren Zimmern. Die Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer und Küche oder einer kombinierten Wohnküche.
• Badezimmer und Toilette sind getrennt und stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung.
• Die mietbaren Zimmer sind zwischen 11 m² und 14 m² groß und bieten einen Kleiderschrank, Bett mit Stauraum, Schreibtisch mit Stuhl. Die Einrichtung wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
• Im Keller der Liegenschaft gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner. 

Zur Vermietung gelangt ein Zimmer in einer 4er Studenten-WG zu einer monatlichen Pauschalmiete in Höhe von EUR 649,00, ab 15.02.2025!

Ausstattung:
Alle Zimmer sind voll ausgestattet und erscheinen im modernen Design. Die hochwertigen Tischlermöbel passen ideal zu den Parkettböden und die Nassräume sind großformatig verfliest. Zusätzlich verfügen alle Wohnungen über WLAN, Waschmaschinenanschluss und einer zugänglichen Waschküche.

Öffentliche Verkehrsmittel
- U-Bahn-Linien: U3, U4
- Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7, S80
- Straßenbahnlinien: O, 2
- Verbindungen: R7, R,
- City Airport Train

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Beim Stadtpark!
Die Wohnungen grenzen direkt an den 1. Wiener Gemeindebezirk. Sie zeichnen sich besonders durch ihre zentrale Lage aus und bieten eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. Das Haus befindet sich gleich neben dem Stadtpark, wodurch Erholung und Raum für sportliche Aktivitäten geboten wird. Der unweite Parkring bietet viele Restaurants und Bars, aber auch das Gartenbau Kino und die Village Cinemas sorgen für ein angenehmes Abendprogramm. Zudem erreichst Du in 5 Gehminuten die Landstraßer Hauptstraße, wodurch unter anderem mit The Mall und Galleria eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten abgedeckt wird. Nicht zu vergessen: die tolle Anbindung an die Öffis über Wien Mitte/Landstraße lassen Dich jede Uni in kürzester Zeit erreichen.