1010 Wien, Neuer Markt

Plankengasse - loftartiges Penthouse auf 3 Etagen und Blick zum Stephansdom

Gesamtmiete: € 12.060

Nutzfläche: 386 m²

Zimmer: 6

Kosten

Betriebskosten netto: € 1.475,22
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 12.060
Miete: € 12.060
Miete brutto: € 12.060
Miete netto: € 9.488,42
Ust: € 1.096,36

Kaution: € 40.000

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 386 m²
Nutzfläche: 386 m²

Wohnfläche: 347 m²
Wohnungsfläche: 347 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Mietvertrag

Befristung: 5 Jahre
Freiflächen: Balkon, Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonParkettbodenProvisionsfreiSaunaTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.26
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 80.5

Beschreibung

1010 Wien - Plankengasse

loftartiges Penthouse auf 3 Etagen (jede Etage verfügt über einen eigenen Liftzugang) mit Blick auf den Stephansdom zu vermieten,

ca. 347,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Terrasse und 1 Balkon mit insgesamt 77,27m2 Nutzfläche teilen sich auf drei Etagen (5. OG, 1. DG und 2. DG) auf,

5. OG: ca. 149,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Balkon mit 7,27m2 Nutzfläche,

ca. 93,00m2 großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und angrenzendem, hochwertig ausgestattetem Küchenbereich und Zugang zum Balkon (7,27m2), Garderobe/Abstellraum, separates WC, Vorzimmer,

1. DG: ca. 140,00m2 Wohnfläche,

1 Schlafzimmer mit Kamin, 1 weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, 1 Bad mit Wanne, 2 Bäder mit jeweils Dusche und WC,

2. DG: ca. 58,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Terrasse mit ca. 70,00m2 Nutzfläche,

Wintergarten mit Zugang zur Terrasse (ca. 70,00m2) und Blick zum Stephansdom, Dusche, Sauna, separates WC, Vorzimmer,

die Liegenschaft kann möbliert bzw. unmöbliert gemietet werden,

die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme,

Mietdauer: 5 Jahre,

der Mietbeginn ist ab sofort möglich,

Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 12.060,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

zzgl. € 1.200,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 40.000,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}