3200 Ober-Grafendorf

4 Zimmer-Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf

Kaufpreis: € 179.000

Nutzfläche: 104 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 270,49
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 441,31
Sonstige Kosten netto: € 140,79
Kaufpreis: € 179.000
Kaufpreis brutto: € 179.000
Ust: € 30,03

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche: 104 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Freiflächen: Loggia

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlLoggia

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.99
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 29

Beschreibung

Das um 1988 errichtete Wohnhaus befindet sich in Ober-Grafendorf, unweit vom Hauptplatz, die Landeshauptstadt St. Pölten sowie Autobahnauffahrt St. Pölten Süd sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 104 m², diese wiederum verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche, eine verglaste Loggia, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum.

Die Küche ist mit einem schönen, noch neuwertigem Küchenblock ausgestattet, ein zugehöriger Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Heizung erfolgt mittels einer Etagenheizung (Gas).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}