1010 Wien

KLEINBÜRO in der BÖRSE

Gesamtmiete: € 959,9

Nutzfläche: 33 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 143,22
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 959,9
Miete: € 799,92
Miete brutto: € 959,9
Miete netto: € 656,7
Ust: € 159,98

Kaution: € 5.400

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 33 m²

Nutzfläche: 33 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 10 Jahre

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: D

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 120

Beschreibung

Repräsentatives KLEINBÜRO am SCHOTTENRING

Das im Erdgeschoß des renovierten und durch einen Zubau erweiterten Gebäudes gelegene Büro gliedert sich wie folgt

Raumaufteilung:
ein innenhofseitig orientierter Büroraum (ca.33m²);
eine WC-Anlage ist über den allgemeinen Flur erreichbar.

Ausstattung:
Die Büroeinheit ist mit einer modernen Büroausstattung (Fensterbank-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Fancoil-Klimaanlage, Beleuchtung, Anschluß für eine Teeküche) eingerichtet und mit Parkettboden ausgestattet.

Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.

Derzeit werden montlich 1,83 Euro/ m² netto an Heiz-& Klimakosten gesondert vorgeschrieben.

Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	656,7	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	143,22	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	159,98
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Gesamtbetrag	€	959,9