360 TOUR // TERRASSENWOHNUNG im STILHAUS

TERRASSENMAISONETTEWOHNUNG nahe INNENSTADT

Diese im Dachgeschoß eines klassischen Altbaus gelegene Mietwohnung bietet auf zwei Geschoßen folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentrales Vorzimmer, vier Schlafzimmer, 3 davon mit Ausgang auf einen vorgelagerten, langgestreckten Balkon, ein Wannen-& Duschbad sowie ein Duschbad mit WC, Schrankraum, Wirtschafts-/ Abstellraum;
über eine Innenstiege gelangt man vom Vorraum in die

2.Ebene:
großes Wohn-& Eßzimmer mit offener Wohnküche und Ausgang zu einer Terrasse, separates Gäste-WC.


Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- komplett ausgestattete Bäder (weiß/ schwarz verfliest),
- hochwertige Design-Einbauküche (Marke: Varenna),
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2668,59	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	508	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	317,66
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Gesamtbetrag	€	3494,25

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Heizwärmebedarf:	69.0 kWh/(m²a)