1010 Wien, Graben

ERSTBEZUG - SONNIGE INNENSTADT-ALTBAUMIETE mit TERRASSE

Gesamtmiete: € 1.695

Wohnfläche: 69 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 122,67
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.695
Miete: € 1.695
Miete brutto: € 1.695
Miete netto: € 1.418,24
Ust: € 154,09

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 69 m²

Wohnungsfläche: 69 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Zustand: Erstbezug

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlKlimatisiertParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.19
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 127.7

Beschreibung

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG - SOFORT BEZIEHBAR

WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IN SCHÖNEM JUGENDSTILHAUS

unbefristete Mietdauer, 6. Obergeschoß mit Lift

Ausgezeichnete Infrastruktur: im Herzen der Stadt

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,

* geräumiges Wohn-Esszimmer mit kleiner Terrasse (ca. 5m²) und halboffene Küche,

* ein Schlafzimmer,

* angrenzendes Duschbad,

* separates WC

AUSSTATTUNG:

* Parkettböden

* komplett ausgestattete Küche (Miele Geräte)

* Klimaanlage

* großer Vorzimmer-Einbaukasten (Gastherme und Waschmaschinenanschluss in einem Teil)

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.