1030 Wien, Untere Weißgerberstraße

helle 44 m² Wohn-Schlafraum / 4. Stock ohne Lift / Urania- Praternähe

Gesamtmiete: € 532,32

Wohnfläche: 44.62 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 98,93
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 532,32
Miete: € 532,32
Miete brutto: € 532,32
Miete netto: € 385
Ust: € 48,39

Kaution: € 1.600

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 44.62 m²

Wohnungsfläche: 44.62 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Befristung: 3 Jahre

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

DuscheParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

Es gelangt in einem Altbauhaus eine helle 44 m² Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift.

Aufteilung

Vorzimmer
Küche inkl. Herd, Abwasch mit einem Fenster in den Hof
helles Zimmer
Bad mit Dusche

Ausstattung: Etagenheizung, nicht neu ausgeamlt

Gute Lage da Nahversorgung in der Löwengasse, Hundertwasser Museum, der Donaukanal, grüne Prater sowie der erste Bezirk ist ganz in der Nähe sich befinden. Die Straßenbahn Linien 1 und O sowie Wien Mitte U4 und U3 sind in Gehweite,

Der Mietpreis beträgt monatlich € 532,32 inkl Betriebskosten und Ust, exkl Strom, Heizung und Warmwasser. Befristeter Mietvertrag auf drei Jahre, Verlängerung kann nicht zugesagt werden! Kaution 3 Monatsmieten, KEINE Provision nach dem Erstauftragsgeberprinzip.

Die Wohnung ist kann ab sofort angemietet werden.

Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte NUR über die Plattform, DANKE! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte Herrn Isaiah Honetz Telefonnummer 06641102801.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}