LOGGIATRAUM | EXKLUSIVE 2 ZIMMER | TOPLAGE IM HERZEN VON GUNTRAMSDORF

LOGGIATRAUM | EXKLUSIVE 2 ZIMMER | TOPLAGE IM HERZEN VON GUNTRAMSDORF


Diese ca. 52m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses im Herzen von Guntramsdorf.

Einerseits die großzügige Loggia mit ca. 15 m², andererseits die außerordentlich gute Lage im Zentrum von Guntramsdorf zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Loggia mit ca. 15 m²
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• WC extra
• Abstellraum/Kellerabteil direkt neben der Wohnung

Ausstattung:

• hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenböden in Badezimmer und WC
• moderne Einbauküche inkl. Geräten
• Fußbodenheizung
• teilweise Möblierung

!!! Möbelstücke können auf Wunsch auch entfernt werden !!!



Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich auf der Hauptstraße 22, in Guntramsdorf.

Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• Badner Bahn - direkte Verbindung ins Zentrum von Wien
• Autobuslinien 221, 263
• BILLA, BIPA, Bäckerei direkt ums Eck
  

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 990,-
Kaution: € 3.000,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Lage:
Toplage