Gemütliche 2 Raum Wohnung in beliebter Wohnsiedlung in Ebelsberg. In nur 5 Minuten im Grünen sein!

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Hofmannsthalweg 14 :



Ansprechende 2-Raum-Wohnung mit kleinem Balkon am grünen Stadtrand von Linz mit

erstklassiger Infrastruktur!



Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn),

Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive

Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum

machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus.



Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen

Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld

und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.



Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe

Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für

Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort.





Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug:  € 572,54 (inkl. MwSt.)

Tiefgarage: 80,99

Kaution: 2454,50

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5.300m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <625m
Universität <6.275m
Höhere Schule <7.575m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <4.275m

Sonstige
Bank <875m
Geldautomat <1.600m
Post <2.225m
Polizei <2.175m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <3.175m
Bahnhof <1.150m
Flughafen <6.125m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Anschlüsse

Gas: nicht vorhanden

Kanal: vorhanden

Wasser: vorhanden

Strom: vorhanden

Starkstrom: möglich

Brunnen: nicht vorhanden

Telefon: möglich

TV Kabel: möglich

TV Sat: nicht vorhanden

Internet: möglich

Fernwärme: vorhanden

Senkgrube: nicht vorhanden