3331 Kematen an der Ybbs

3 - Zimmer - helle Mietwohnung mit Loggia im 1 Stock u. allgemeinen Garten in Kematen an der Ybbs

Gesamtmiete: € 785

Wohnfläche: 85 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 219,22
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 785
Miete: € 785
Miete brutto: € 785
Miete netto: € 713,64
Ust: € 71,36

Kaution: € 3.000

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 85 m²
Kellerfläche: 6 m²

Wohnfläche: 85 m²
Wohnungsfläche: 85 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: 1.1.2025

Zustand: Möbliert
Freiflächen: Loggia, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheGarage / StellplatzGartenKabelanschlussKellerLoggiaTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: D

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 121

Beschreibung

Helle 3 - Zimmerwohnung mit Loggia und allg. Garten in Kematen an der Ybbs

* Gut Lage in Kematen an der Ybbs alle Einkaufgeschäfte, Arzt Schule, sind in wenigen Gehminuten
erreichbar
* Die helle ca. 85m² Wohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung im 1. Stock am Waldrand

* Über einen zentral angelegten Kachelofen ist die ganze Wohnung mit Holz beheizbar
* Zusätzlich ist eine Elektroheizung vorhanden

* Vorraum möbliert
* Küche mit Essplatz möbliert ohne Ablöse
* Wohnzimmer mit Loggia
* 2 Schlafzimmer 1 Schrank ist vorhanden
* Abstellraum
* WC
* Bad mit Wanne (Fenster im Bad)
* Kellerabteil ca. 8m²
* Elektroboiler
* 1 KFZ Stellplatz
Idyllisches Naturbad Paradies mit Floßfähre, bequem durch einen Auwald direkt von der Wohnung aus in ca. 7 Geh / Minuten oder 2 Autominuten zu erreichen.

Kaution: € 3.000,--
BMM: € 785,--(inkl. BK) HZ - Strom extra