1010 Wien
360° TOUR // REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nächst STEPHANSDOM
- Gesamtmiete
- € 4.999,5
- Wohnfläche
- 206.9 m²
- Zimmer
- 5
Kosten
- Kaution
- € 20.000
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BalkonEinbaukücheFahrstuhl
Energie und Heizung
Beschreibung
ERSTBEZUG - GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG
Dieses 5-Zimmer Stilwohnung liegt im 2.Liftstock (= 3.Etage) eines repäsentativen Jahrhundertwendegebäudes, neben dem Stephanplatz und bietet folgende
Raumaufteilung:
geräumiger Vorraum (ca. 18m²), Gäste-WC (ca. 4m²), großes Wohnzimmer (ca. 42m²), Eßzimmer mit offen gestalteter Wohnküche (ca. 37m²), drei weitere Schlaf-/ Zimmer (ca. 23m², 27m² & 28m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 9m²), ein Duschbad mit WC (ca. 6m²), Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner (ca. 6m²), Garderobe/ Abstellraum (ca. 3m²), vom Vorraum ist ein ca. 3m² großer, hofseitiger Balkon zugänglich.
Ausstattung:
• renovierter Erstbezug
• in den Wohnräumen massiver Eichen-Parkettboden
• Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
• neue, hochwertige Einbauküche (Marke: LEINER) mit grauen Fronten und Einbaugeräten (Marke: BOSCH)
• Aircondition
• Hauszentralheizung (Gas)
Die monatlichen Heiz-& Warmwasserkosten werden gesondert vorgeschrieben und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Kautionsbetrag: 4 Bruttomonatsmieten d.s. Euro 20.000,-
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung:
Durch die zentrale Citylage ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung (Supermarkt BILLA im Haus) gegeben.
U-Bahn-Sation der Linie U1 in 3min Gehdistanz erreichbar.
Garagenplätze können bei Bedarf in den nahegelegenen Tiefgaragen am Stephansplatz und am Neuen Markt angemietet werden.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTHY
Dieses 5-Zimmer Stilwohnung liegt im 2.Liftstock (= 3.Etage) eines repäsentativen Jahrhundertwendegebäudes, neben dem Stephanplatz und bietet folgende
Raumaufteilung:
geräumiger Vorraum (ca. 18m²), Gäste-WC (ca. 4m²), großes Wohnzimmer (ca. 42m²), Eßzimmer mit offen gestalteter Wohnküche (ca. 37m²), drei weitere Schlaf-/ Zimmer (ca. 23m², 27m² & 28m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 9m²), ein Duschbad mit WC (ca. 6m²), Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner (ca. 6m²), Garderobe/ Abstellraum (ca. 3m²), vom Vorraum ist ein ca. 3m² großer, hofseitiger Balkon zugänglich.
Ausstattung:
• renovierter Erstbezug
• in den Wohnräumen massiver Eichen-Parkettboden
• Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
• neue, hochwertige Einbauküche (Marke: LEINER) mit grauen Fronten und Einbaugeräten (Marke: BOSCH)
• Aircondition
• Hauszentralheizung (Gas)
Die monatlichen Heiz-& Warmwasserkosten werden gesondert vorgeschrieben und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Kautionsbetrag: 4 Bruttomonatsmieten d.s. Euro 20.000,-
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung:
Durch die zentrale Citylage ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung (Supermarkt BILLA im Haus) gegeben.
U-Bahn-Sation der Linie U1 in 3min Gehdistanz erreichbar.
Garagenplätze können bei Bedarf in den nahegelegenen Tiefgaragen am Stephansplatz und am Neuen Markt angemietet werden.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTHY
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3909 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 636 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 454,5 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 4999,5 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 77.23 kWh/(m²a) | ||
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien