2 Zimmer Wohnung mit Loggia nähe Schubertpark und in Gehweite zum AKH ab 2025

Objektbeschreibung

RD 54 m² NEUBAUWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS MIT RD 3,15 m² LOGGIA ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG FÜR 5 JAHRE!

Die Wohnung ist bis 31.01.2025 noch vermietet. Mietbeginn ab 01.03.2025, ab 01.02.2025 nur nach Rücksprache möglich

Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum + gesondertes Kellerabteil;

Ausstattung:

+Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen

+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss

+ Holztüren, Parkettböden, Nassräume verfließt,

+ Fernwärme

+ Kellerabteil

+ Fahrradabstellraum im Haus

+ Aufzug im Haus

Heizung Fernwärme

Bruttomiete: EUR 790,-

Nebenkosten (Heizkosten, Warm- und Kaltwasser, Betriebskosten): ca EUR 260,- brutto

Strom: extra

Achtung: die Nebenkosten können sich über den Jahreswechsel geringfügig ändern

KEINE Maklerkosten, da privat

Lage

beim Schubertpark mit perfekter Infrastruktur des 18. Bezirks (Währinger Straße-Schubertpark-Martinstraße-Aumannplatz-AKH) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U6-Station Volksoper oder AKH sowie die Linien 40, 41, 42 und 9 sind in unmittelbarer Nähe

Heizung

Heizung: Fernwärme