1070 Wien

360° TOUR // LOFT ALTBAU - BÜRO ZOLLERGASSE

Gesamtmiete: € 2.946,2

Nutzfläche: 111.49 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 225,37
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.946,2
Miete: € 2.455,17
Miete brutto: € 2.946,2
Miete netto: € 2.229,8
Ust: € 491,03

Kaution: € 17.800

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 111.49 m²

Nutzfläche: 111.49 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 10 Jahre

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 130

Beschreibung

GENERALSANIERTES STILBÜRO nächst MARIAHILFERSTRASSE

Das Büro befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Jugendstilgebäudes in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur.
U3-Station Neubaugasse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Museumsquartier, alles in Gehdistanz.

Raumaufteilung:
Vorraum, ein großer Loft-Büroraum (teilbar), Dusche-Badezimmer mit WC.

Ausstattung:
- Linoleumboden
- Sanitärräume modern verfliest
- Küchenanschlüsse vorbereitet
- Hauszentralheizung - Fernwärme

Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2229,8	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	225,37	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	491,03
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Gesamtbetrag	€	2946,2