1220 Wien

Büro / Praxis / Ordination nähe Donaustadtstraße - unbefristet

Gesamtmiete: € 2.026,4

Nutzfläche: 168.72 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 438,67
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.026,4
Miete: € 1.688,67
Miete brutto: € 2.026,4
Miete netto: € 1.250
Ust: € 337,73

Kaution: € 7.400

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 168.72 m²

Nutzfläche: 168.72 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Ausstattung

EinbaukücheGarage / Stellplatz

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 98.4

Beschreibung

1.Stock Büro / Praxis / Ordination in der Siebenbürgerstraße

Die Büroräumlichkeit befindet sich in einem zentral gelegenen Bürohaus mit nur wenigen Einheiten
Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt:
- Vorraum/Entree
- großer Raum
- 5 separat begehbare Raum
- drei Toiletten
- möblierte Teeküche

AUSSTATTUNG
Zentralheizung, Klimaanlage, Aufputz Verkabelungs-Kanal, Laminatböden, 1. Stock (ohne Lift)
Vor Übergabe werden folgende Arbeiten vom Eigentümer durchgeführt: Fenster-Service, Klimaanlagenwartung, Grundreinigung

Die monatlichen Kosten für Heizung betragen derzeit a-conto € 353,10 zuzüglich 20 % USt. separat
Einmalige Vergebührungskosten für den Mietvertag sind vom Mieter zu tragen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1250	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	438,67	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	337,73
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Gesamtbetrag	€	2026,4