1090 Wien, U4 Roßauer Lände

Müllnergasse - 2 Zimmer Altbau mit extra Einbauküche

Gesamtmiete: € 1.013,13

Nutzfläche: 72.57 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 132,52
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.013,13
Miete: € 1.013,13
Miete brutto: € 1.013,13
Miete netto: € 788,51
Ust: € 92,1

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 72.57 m²
Grundfläche: 72.57 m²
Nutzfläche: 72.57 m²

Wohnfläche: 72.57 m²
Wohnungsfläche: 72.57 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Mietvertrag

Befristung: 5 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenParkplatzProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.9
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 93.4

Beschreibung

1090 Wien

2 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten,

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 15. Jänner 2025 bezogen werden,

1. Liftstock,

die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar,

72,57m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,

Bad mit Wanne,

separates WC,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 5 Jahre,

bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz extra angemietet werden,

BMM: € 1.013,13 (inkl. BK und 10% UST.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}