1090 Wien
Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Blick über Wien | 4 Zimmer | Terrasse
- Gesamtmiete
- € 3.971,59
- Wohnfläche
- 186.77 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Kaution
- € 15.000
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheFahrstuhlKlimatisiertTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Blick über Wien
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen des neunten Wiener Bezirks. Dieses luxuriöse Penthouse vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet alles, was das Herz begehrt - in einem wunderschönen Wiener Altbau mit klassischem Charme.
Highlights der Immobilie:
• Atemberaubender Ausblick: Genießen Sie den einzigartigen Blick über die Dächer von Wien täglich aus Ihrem eigenen Wohnzimmer.
• Großzügiges Wohnkonzept: Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem eleganten Kamin, einer Glasfront und einem angrenzenden Wintergarten sowie einer großzügigen, ruhig ausgerichteten Terrasse.
• Komfortable Ausstattung: Drei große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei Bäder mit Badewanne und Dusche bieten maximalen Komfort.
• Perfektes Raumklima: Klimaanlagen vorhadnen
• Moderne Küche: Die große, weiße Küche lädt zu kulinarischen Genüssen ein.
• Hochwertige Details: Überdurchschnittlich hohe Decken und Türen sowie ein eleganter Treppenaufgang vom Vorzimmer ins Wohnzimmer runden das exklusive Ambiente ab.
• Altbau-Flair: Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollen Wiener Altbau, der mit seinem klassischen Stil beeindruckt.
Key Facts:
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer jeweils mit Badewanne und Dusche
+ Walk-In Garderobe
+ Abstellraum
+ Wirtschaftsraum
+ Wintergarten
+ Terrasse
+ Kamin
Lage:
Im begehrten neunten Bezirk gelegen, überzeugt die Wohnung durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 sind in 4 Minuten Gehdistanz von der Liegenschaft angeordnet und bringen einen in ca. 5 Minuten zum Schottentor. Der Stephansplatz ist mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, öffentlich erreicht man ihn mit den beschriebenen Straßennbahnlinien am schnellsten. Die U-Bahn Linie U6 Währinger Straße ist ca. 6 Minuten zu Fuß entfernt angeordnet.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN
+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Wohnadresse
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse
Kontaktieren Sie uns gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren unter +436765061339 oder n.abramov@remax-first.at.
______________________________________________________________________________________________________________
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen des neunten Wiener Bezirks. Dieses luxuriöse Penthouse vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet alles, was das Herz begehrt - in einem wunderschönen Wiener Altbau mit klassischem Charme.
Highlights der Immobilie:
• Atemberaubender Ausblick: Genießen Sie den einzigartigen Blick über die Dächer von Wien täglich aus Ihrem eigenen Wohnzimmer.
• Großzügiges Wohnkonzept: Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem eleganten Kamin, einer Glasfront und einem angrenzenden Wintergarten sowie einer großzügigen, ruhig ausgerichteten Terrasse.
• Komfortable Ausstattung: Drei große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei Bäder mit Badewanne und Dusche bieten maximalen Komfort.
• Perfektes Raumklima: Klimaanlagen vorhadnen
• Moderne Küche: Die große, weiße Küche lädt zu kulinarischen Genüssen ein.
• Hochwertige Details: Überdurchschnittlich hohe Decken und Türen sowie ein eleganter Treppenaufgang vom Vorzimmer ins Wohnzimmer runden das exklusive Ambiente ab.
• Altbau-Flair: Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollen Wiener Altbau, der mit seinem klassischen Stil beeindruckt.
Key Facts:
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer jeweils mit Badewanne und Dusche
+ Walk-In Garderobe
+ Abstellraum
+ Wirtschaftsraum
+ Wintergarten
+ Terrasse
+ Kamin
Lage:
Im begehrten neunten Bezirk gelegen, überzeugt die Wohnung durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 sind in 4 Minuten Gehdistanz von der Liegenschaft angeordnet und bringen einen in ca. 5 Minuten zum Schottentor. Der Stephansplatz ist mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, öffentlich erreicht man ihn mit den beschriebenen Straßennbahnlinien am schnellsten. Die U-Bahn Linie U6 Währinger Straße ist ca. 6 Minuten zu Fuß entfernt angeordnet.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN
+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Wohnadresse
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse
Kontaktieren Sie uns gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren unter +436765061339 oder n.abramov@remax-first.at.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3300 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 276,68 | zzgl 10% USt. |
| Sonstiges | € | 33,85 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 361,06 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 3971,59 | |
______________________________________________________________________________________________________________
Anfragen
Anbieter:in
Larissa Abramov
RE/MAX First