1230 Wien

gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in Grünruhelage

Gesamtmiete: € 980

Wohnfläche: 66.71 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 203,32
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 980
Miete: € 980
Miete brutto: € 980
Miete netto: € 756,35
Ust: € 20,33

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 66.71 m²

Wohnungsfläche: 66.71 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Befristung: 5 Jahre

Zustand: Möbliert
Bauart: Neubau
Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheGartenParkettbodenProvisionsfreiTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.54
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 208.55

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine im 1.Stock (ohne Lift) gelegene, helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung, in Grünruhelage an der Grenze Atzgersdorf/ Mauer.

Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahnstation Atzgersdorf, Straßenbahn 60 und Autobuslinie 60A nach Hietzing, Alt Erlaa und Liesing) ist gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, BIPA, etc.) und diverse Gastronomie (Heurigen, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und am Maurer Hauptplatz.

Die Gesamtmiete beträgt € 980,- und inkludiert die Betriebskosten, sowie die Ust.

Die Strom- und Heizkosten(Gasetagenheizung) werden separat über den Energielieferanten abgerechnet.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.(Mit Option auf Verlängerung)

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision bezahlt der Eigentümer.

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate(Nettoeinkommen von mind. ca. € 2.500,-), Lichtbildausweis und österreichischer Meldezettel

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}