1180 Wien,Währing

Helle 3 Zimmer - Stilwohnung Nächst Kutschkermarkt

Gesamtmiete: € 1.240

Wohnfläche: 95 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 280
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.240
Miete: € 1.240
Miete brutto: € 1.240
Miete netto: € 960

Kaution: € 4.960

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 95 m²

Wohnungsfläche: 95 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Befristung: 3 Jahre

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheKabelanschlussParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

Diese Rarität befindet sich in einem Jugendstilhaus auf der Währingerstraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Strassenbahnlinie und der Autobuslinie bestens gegeben auch ist die City und der Augarten in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Stilwohnung befindet sich im 1. Stock und gliedert sich in einen geräumigen Vorraum mit Wohn-Essküche, großes Wohnzimmer, zwei getrennte Schlafzimmer eines davon Hofseitig , ein modernes Bad, ein getrenntes WC sowie ein Abstellraum.

Die Wohnung wurde hochwertig in Alt-Wien Stil generalsaniert. Die typischen Altbau-Stilelemente sind vorhanden, Stil-Flügeltüren und hohe Räume bieten somit den Touch des Wiener Altbauflairs.

Das Jahrhundertwendehaus befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.

Diese Rarität stellt sich als einzigartige Option am Wiener Immobilienmarkt dar.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}