1120 Wien, U4 Margartengürtel

Gepflegtes Büro/Atelier!

Gesamtmiete: € 651

Nutzfläche: 58 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 101
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 651
Miete: € 651
Miete brutto: € 651
Miete netto: € 550

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 58 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre
Bauart: Neubau

Standort

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 51.81

Beschreibung

Kleinbüro - ruhig - Teeküche - Offener Raum

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Das Büro besteht aus einem hofseitigen Einzelraum, Vorraum sowie Bad und Toilette! Das Haus wurde 2016 generalsaniert.

Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 651,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Ein Vorsteuerabzug ist Vorausszetzung!
Kaution und Provision jeweils 3BMM

Lage und Infrastruktur:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene U4-Station Margaretengürtel sowie zur U6 und Straßenbahn 6 und 18 sowie diverse Busse. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarerer Nähe.

Resümee:
Gute öffentliche Anbindung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten.

Energieausweis: HWB 51,81

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36