8010 Graz, Stempfergasse 6/002

Innenstadtwohnung mit überdachter Terrasse | Stempfergasse 6 Top 2

Gesamtmiete: € 540,55

Wohnfläche: 59.21 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 136,15
Heizkosten brutto: € 98,3
Heizkosten netto: € 98,3
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 658,51
Miete: € 658,51
Miete brutto: € 540,55
Miete netto: € 491,41
Ust: € 68,8

Kaution: € 1.259

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 59.21 m²
Wohnfläche: 59.21 m²

Wohnungsfläche: 59.21 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.11
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 148.5

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Zwei- Zimmer- Wohnung mit Großer, überdachter Terrasse im Herzen der Grazer Altstadt.

Im ersten Obergeschoß gelegen, bietet diese herrliche Stadtwohnung viel Platz und echten Altbau- Charme mitten im UNESCO- Weltkulturerbe.

Vom zentralen Wohnzimmer erreichen Sie die Küche und das Schlafzimmer; das Bad verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung:

Parkettboden
Einbauküche
Bad mit Wanne
Überdachte Terrasse

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Stempfergasse