1110 Wien

U3 Enkplatz - Erstbezug nach Generalsanierung, unbefristet

Gesamtmiete: € 990

Nutzfläche: 84 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 265
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 990
Miete: € 990
Miete brutto: € 990
Miete netto: € 627,27
Ust: € 97,73

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 84 m²
Grundfläche: 84 m²
Nutzfläche: 84 m²

Wohnfläche: 84 m²
Wohnungsfläche: 84 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Mietvertrag

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.3
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 145.8

Beschreibung

1110 Wien - Gottschalkgasse

Erstbezug nach Generalsanierung,

3 Zimmer Altbau unbefristet zu vermieten,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

2. Liftstock (der Lift steht ab Jänner 2025 zur Verfügung),

ca. 84,00m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,

Bad mit Dusche,

separates WC,

Fernwärme,

UNBEFRISTETE VERMIETUNG,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

BMM: € 990,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

zzgl. € 264,00 brutto/Monat Heizungsakonto

nach Fertigstellung des Lifts kommen zu der o.a. BMM noch die Liftkosten hinzu,

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}