1040 Wien, Alois-Drasche-Park

Hauslabgasse - repräsentativer 5 Zimmer Altbau mit 3 Balkonen und Parkblick

Gesamtmiete: € 2.949

Nutzfläche: 157 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 409,63
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.949
Miete: € 2.949
Miete brutto: € 2.949
Miete netto: € 2.271,28
Ust: € 268,09

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 157 m²
Grundfläche: 157 m²
Nutzfläche: 157 m²

Wohnfläche: 157 m²
Wohnungsfläche: 157 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Mietvertrag
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.54
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 162.2

Beschreibung

1040 Wien

Hauslabgasse,

repräsentative 5 Zimmer Altbauwohnung mit 3 Balkonen und Blick auf den Alois-Drasche-Park,

die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock,

ca. 157,00m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (die beiden Zimmer sind mit einem Durchgang verbunden), Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer mit Balkon, separate Einbauküche , geräumiges Vorzimmer mit Balkon,

Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 5 Jahre,

Mietbeginn: ab sofort möglich,

1 Abstellraum vorhanden,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

BMM: € 2.949,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}