MAHÜ und WESTBAHNHOF in GEHNÄHE! Charmante 4,5 Zimmer Wohnung mit toller Ausstattung

Wohnungsbeschreibung

Über den Lift gelangen Sie in die moderne und helle 4,5-Zimmer (inkl. Kabinett) Wohnung im 1. Obergeschoß, welche 138 m² aufweist. Sie ist mit klassischen Altbau-Holzparkett  ausgestattet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre verleitet. Die großen Fensterflächen in den großzügigen Zimmern schaffen eine tolle und natürliche Lichtdurchlässigkeit und der Balkon im Wohnzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort in einer ruhigen Sackgasse. Der geräumige Vorraum sowie die Küche (voll ausgestattet), Badezimmer und der Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) sind jeweils mit charmanten Holzfenster versehen und blicken zum Innenhof.

Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung. 

Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

Kostenübersicht:

Gesamtmiete brutto: 1.999€

Kaution: 5.999,- €

Befristung: 5 Jahre

Mietbeginn: ab sofort

Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter +43 676 77 323 77 zur Verfügung.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese tolle und charmante Wohnung befindet sich in einem schönen Haus der Jahrhundertwende in der Wallgasse im 6. Gemeindebezirk Wiens und befindet sich in Gehweite vom Westbahnhof sowie der Mariahilfer Straße. Durch die großartige Lage der Liegenschaft haben Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, wie S-Bahn, U3, U6 und die Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) in Ihrer Nähe.