Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Südloggia in U-Bahn Nähe

Sonnige, nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in grünen Innenhof

Beschreibung

Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und besteht aus:

• lichtdurchflutetem, großem Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die Loggia (4m2)

• offene, komplett eingerichtete Küche

• 2 helle Zimmer

• zentraler Vorraum, Bad mit Dusche

• zentrales WC

• Abstellraum

• Parkettboden

• 1 großer PAX Kasten mit Schiebetüren bereits vorhanden.

• Ruhige Lage in den großen, begrünten Innenhof

Entspanntes Wohnen in einer schönen Anlage mit netten Nachbarn, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.

Die Anlage wurde ca. im Jahr 2000 nach modernen Standards erbaut. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Fahrradabstellplatz. Ein kleiner Garten im Hof ist von allen Bewohnern der Anlage benutzbar. Ein eigener Parkplatz im Untergeschoß ist vorhanden und kann direkt vom Vermieter dazu gemietet werden.

Lage

Die Wohnung ist im 14. Bezirk in bester Lage situiert. Die U-Bahn (U-4) kann fußläufig in 5 Minuten erreicht werden.

Der Wientalradweg ist in der Nähe, ebenso der Steg, der auch mit dem Bezirk Hietzing verbindet.

In der Nähe gibt es gute Infrastruktur - mehrere Supermärkte, eine Tankstelle mit Late-Night Shop, sowie andere Geschäfte, Apotheken, Ärzte und anderes. Das Gymnasium Astgasse und die Freizeitanlage Cumberland (Tennis, Badminton, Bowling,..) sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Gastherme wurde vor wenigen Jahren gegen eine moderne Heizwerttherme mit digitalem Thermostat getauscht und ist sehr effizient und sparsam.

Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne Terminvorschläge für eine Besichtigung.

• Provisionsfrei, ohne Ablöse

• Kaution: 3 Monatsmieten

  Anfragen auch an michael_jandl(at)yahoo.com