1070 Wien,Neubau, Lerchenfelder Straße

Geschäftslokal in Top Frequenz Lage 1070 Wien zu vermieten

Gesamtmiete: € 3.419

Nutzfläche: 273 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 540
Miete: € 3.419
Miete netto: € 2.879
Ust: € 683,8

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 273 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Ausstattung

Barrierefrei

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

Geschäftslokal in Top Frequenz Lage 1070 Wien zu vermieten

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein ca. 273 m² großes, ebenerdiges Geschäftslokal mit großer Auslagenfront in 1070 Wien. Das Geschäftslokal befindet sich an einer sehr frequentierten Straße in Ecklage und ist daher sehr gut sichtbar.
Es ist ab sofort nutzbar. KEINE ABLÖSE !!! - Neben dem Verkaufsbereich gibt es ein Lager, Möglichkeit für eine Teeküche und zwei WC. Keine Stufen, daher barrierefrei. Heizungsart Gas.

Das Geschäftslokal verfügt über sehr große, raumhohe Schaufenster / Auslagen. Aufgrund der großen Auslagen ist dieses Geschäftslokal sehr hell. Es wurde vor einigen Jahren komplett saniert, zwischenzeitlich sind allerdings leichte Adaptierungsarbeiten wieder notwendig geworden. Komplette hochwertige Beleuchtung vorhanden. 2 WC sind vorhanden, ebenso ein eingerichtetes Büro.

Achtung : Gastronomie und Friseur sind in diesem Objekt ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}