1050 Wien, Reinprechtsdorfer Straße 42

Sonnige Wohnung | ideal für 2er-WG

Gesamtmiete: € 1.095

Wohnfläche: 69.33 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 187,19
Miete: € 1.095
Miete netto: € 808,26
Ust: € 72,27

Kaution: € 3.285

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 69.33 m²

Wohnungsfläche: 69.33 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

Einbauküche

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.58
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 108.25

Beschreibung

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung liegt in belebter Wohngegend auf der erst kürzlich umgestalteten und nun klimafitten begrünten Reinprechtsdorfer Straße. Die Wohnung eignet sich hervorragend als 2er-WG oder für Pärchen. Umliegend finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogeriemärkte sowie duftende Bäckereien. Die gute Anbindung an die Öffis durch Buslinie sowie U4-Station runden das Angebot ab. Unbefristete Vermietung!

weitere Informationen:
2 Zimmer, 1 großzügige Küche, 1 Badezimmer, 2 separate Toiletten, 1 Vorraum

Ausstattung:
- Parkettböden in den Zimmern sowie im Vorraum
- Küche inkl. Gas-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kunststofffenster
- Gasetagenheizung
- RH 3,19m

Lage:
Mit der Autobuslinie 14A sind es 3 Stationen bis zur U4 Pilgramgasse.

Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) und ist zur Straßenseite ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. Mindestmietdauer 3 Jahre.

Nichtraucherwohnung