1070 Wien, Kaiserstraße 113-115/8

GERÄUMIGES BÜRO IN DER KAISERSTRASSE

Gesamtmiete: € 6.002,11

Nutzfläche: 332.39 m²

Zimmer: 10

Kosten

Betriebskosten netto: € 569,08
Heizkosten netto: € 216,05
Miete: € 6.002,11
Miete netto: € 5.216,98
Ust: € 1.200,43

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 332.39 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Befristung: 10 Jahre

Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.32
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 152.3

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Büro in hervorragender Lage an der Kaiserstraße, nur wenige Schritte von der U6-Station Thaliastraße entfernt. Das Büro bietet eine ideale Aufteilung und kann dank Rigips- und Glaswänden individuell angepasst werden.

Ausstattung und Räume:

Großzügiger Empfangsbereich
10 helle Büroräume
1 Besprechungsraum
2 WCs
Voll ausgestattete Küche mit viel Platz für Pausen

Vorteile:

Flexible Raumgestaltung möglich
Optimale Erreichbarkeit für Kunden durch die Nähe zur U6-Station
Attraktive Infrastruktur und Anbindung

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <375m
Universität <775m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <300m
Post <475m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}