wunderschöne Altbauwohnung am Naschmarkt - Nachmieter gesucht

Nachmieter:innen zum 01.12.2024 für unsere wunderschöne Altbauwohnung gesucht. Der Schnitt der Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare (nicht WG-tauglich).

GESAMTMIETE: 1.147,38 €

WOHNFLÄCHE: ca. 83 m2

ZIMMER: 2

STOCKWERK: 1 (kein Lift)

Lage:

Die Wohnung liegt im 1.Stock eines wunderschöenen Jahrhundertwendehauses in der Schikanedergasse, unweit des Naschmarktes. Die Lage ist ruhig aber dennoch sehr zentral - der Karlsplatz, die Staatsoper und die innere Stadt erreichen Sie in 5 - 10 Gehminuten. Die U4-Station "Kettenbrückengasse" erreichen Sie in 5 Gehminuten.

Nutzfläche:

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von rd. 83m2 und teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC

Ausstattung:

In den Zimmern befnden sich Parkettböden und im Bad/WC ein Fliesenboden, möblierte Küche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung

Hohe Räume und Flügeltüren runden den schönen Gesamteindruck ab.

Mietbeginn: 01.12.2024

Mietdauer: unbefristet

Kosten:

Nettomiete inkl. Betriebskosten: ca. 1.147,38 €

Kaution: ca. 3.129,21€

Die Angaben zu den Konditionen sind unter Vorbehalt und können sich nach Angaben der Vermieterin noch leicht erhöhen.

Vorzulegende Unterlagen:

-          Mieterselbstauskunft von allen Hauptmieter:innen (Vorlage gibt es von uns)

-          Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate von allen Hauptmieter:innen

-          Ausweiskopie von allen Hauptmieter:innen