Leistbares Wohnen! Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit gemütlichem Flair im 1.OG mit sonnigem Balkon! Naturnahe Toplage in Schärding!

Schärding / Peter-Rosegger-Weg 4a: 



Lichtdurchflutete und leistbare 3-Raum Wohnung in zentrumsnaher Lage.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC,Vorraum, AR und Kellerabteil. 



Top Infrastruktur:

- Einkaufsmöglichkeiten

- Ärzte

- Krankenhaus

- Schulen

- Kindergarten

- Freizeitmöglichkeiten (Radwege, Wanderwege, Innauen)

- Hallenbad/Freibad

- Anbindung an den öfftlichen Verkehr (Bus, Bahn)



Die Barockstadt Schärding mit rund 4.800 Einwohnern liegt am Inn, südlich von Passau im oberösterreichischen Innviertel. Die Bezirkshauptstadt Schärding ist eine Tourismusstadt, deren Wirtschaft sich überwiegend auf den Dienstleistungssektor ausrichtet. Überregional bekannt ist der Schärdinger Molkereiverband. Schärding verfügt zudem über zahlreiche unterschiedliche Schultypen, sowie ein Bezirkskrankenhaus, ein Ärztezentrum und ein Alten- und Pflegeheim.



Schärding ist verkehrstechnisch gut erschlossen; liegt nahe der A8 Innkreisautobahn und ist über die Westbahn mit dem Großraum Linz und Deutschland verbunden.

Wohnungsmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und MwSt.: € 709,38

Miete Freiparkplatz: € 20,40

Baukostenzuschuss: € 2.189,34

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <1.125m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <450m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Polizei <3.800m
Post <1.325m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <1.375m
Autobahnanschluss <5.925m
Flughafen <4.775m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}