1070 Wien,Neubau

RENOVIERTES ALTBAUBÜRO

Gesamtmiete: € 2.945,76

Nutzfläche: 71.22 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 225
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.945,76
Miete: € 2.715,48
Miete brutto: € 2.945,76
Miete netto: € 2.229,8
Ust: € 230,28

Kaution: € 7.630

Provision: 3 MM (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 71.22 m²

Nutzfläche: 71.22 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro

Verfügbarkeit: 1.5.2014

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 130

Beschreibung

RENOVIERTE ALTBAUMIETE nächst MARIAHILFERSTRASSE

Das Büro befindet sich im 2. Liftstock eines sanierten Jugendstilgebäudes in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
U-Bahnstation U3 Neubaugasse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Museumsquartier in Gehdistanz.

Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Büroräume hiintereinander angeordnet, Küche, Abstellraum und 2 WC.

Ausstattung:
- klassicher, renovierter Eichen-Parkettboden,
- Naßräume modern verfliest,
- Hauszentralheizung - Fernwärme.

Derzeit werden monatlich zusätlich 0,93 Euro/ m² netto an Heizkosten vorgeschrieben, diese sind gesondert zu zahlen.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2229,8	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	225	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	230,28
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Gesamtbetrag	€	2945,76