8020 Graz, Waagner-Biro-Straße 109-115/01

COCI M

Gesamtmiete: € 936,34

Nutzfläche: 78.02 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 157,21
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 936,34
Sonstige Kosten netto: € 39,01
Miete: € 936,34
Miete brutto: € 936,34
Miete netto: € 655
Ust: € 85,12

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 128.42 m²
Nutzfläche: 78.02 m²

Wohnfläche: 78.02 m²
Wohnungsfläche: 78.02 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab 01.11.2024

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BarrierefreiFahrstuhlGartenGreen HomeKabelanschlussTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.83
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 24.53

Beschreibung

Fotos (c) Kurt Hörbst

ERSTBEZUG - Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmer - Bad und WC getrennt - Küche möbliert - großzügige Terrasse und Eigengarten im geschützten Innenhofbereich.
Heiz-/Warmwasserkosten nicht enthalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Klinik <175m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <25m
Universität <1.175m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <400m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.675m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}