2380 Perchtoldsdorf, Burg Perchtoldsdorf, Kulturzentrum Perchtoldsdorf

Geschäftslokal (als Shop, Atelier, Büro, etc.) mit direktem Straßenzugang - nahe Marktplatz

Gesamtmiete: € 1.041,66

Nutzfläche: 60.85 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 177,73
Sonstige Kosten netto: € 8,89
Miete: € 1.041,66
Miete netto: € 855,04
Ust: € 208,34

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 60.85 m²

Verkaufsfläche: 60.85 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

Parkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.3
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 213

Beschreibung

Geschätzte InteressentInnen!

Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme!

Herzlichen Dank!

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Geschäftslokal.

Zur befristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit direktem straßenseitigen Zugang in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes in Perchtoldsdorf. Die Geschäftsfläche wurde kürzlich umfassend saniert und verfügt über alle Anschlüsse für eine Teeküche, sowie über Infrarot-Heizkörper an den Decken. Die Nutzung als Restaurant / Gastronomie ist grundsätzlich nicht gewünscht - Ausnahme wäre der Betrieb eines Kaffeehauses ohne Vollküche. Die Fläche eignet sich ideal als Shop, Schauraum, Atelier oder auch als Büro.

Zu den Eckdaten:

direkter Zugang von der Straßenseite
großer Verkaufsraum mit Küchenanschlüsse (ca. 37 m²)
2 Räume direkt angrenzende Räume ( je ca. 11m²)
1 WC ist vorhanden

Lage / Infrastruktur.

Die Liegenschaft befindet sich in der Hochstraße, nahe dem Marktplatz gelegen und bietet somit eine gute Erreichbarkeit und Frequenz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über 2 in Gehdistanz befindliche Buslinien, über die Sie binnen 10 Minuten den Bahnhof "Wien Liesing" erreichen, bestens gewährleistet.

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge, sowie um Information welches Geschäft Sie betreiben möchten und ob es sich um eine Neugründung oder einen Standortwechsel handelt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}