1070 Wien

WOHNEN MIT HOFSEITIGEM BALKON NÄHE HAUPTBIBLIOTHEK! Neustiftgasse 106/2/3

Gesamtmiete: € 1.021,29

Wohnfläche: 59.38 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 176,7
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.021,3
Miete: € 1.021,3
Miete brutto: € 1.021,29
Miete netto: € 928,45
Ust: € 92,85

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 59.38 m²

Wohnungsfläche: 59.38 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: in 2 Wochen
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.24
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 59.3

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung mit hofseitigem Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau im 7. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.

Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Wohnküche,
* Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon,
* Bad mit der Badewanne und Fenster,
* getrennte Toilette.

PARKEN:

Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 165 cm) oder Einzelparkplatz ohne Höheneinschränkung kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage:
Neustiftgasse, Hauptbibliothek

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinien 46 und 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben (Neustiftgasse, Lerchenfelder Straße).