1190 Wien, Hutweidengasse 60a

Exklusive Neubauwohnung mit Balkon

Gesamtmiete: € 3.249

Wohnfläche: 150.84 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 281,32
Miete: € 3.249
Miete netto: € 2.672,32
Ust: € 204,36

Kaution: € 9.747

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 150.84 m²

Wohnungsfläche: 150.84 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonEinbaukücheFahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.96
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 34

Beschreibung

Diese geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung besticht durch modernes Design, Außenfläche sowie zweckmäßiger Raumaufteilung. Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Lage des 19. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.

weitere Informationen:
3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Wannenbad/WC, 1 Duschbad, 1 separate Toilette, 2 Abstellräume, 1 Vorraum, 1 Balkon ca. 12 m²

Ausstattung:
- Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen
- Verfliesung der Küche und der Nassräume
- Designerküche ist inkl. E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken/Waschbecken, ein Handtuchtrockner und ein Waschmaschinenanschluss
- Fernwärme
-elektrische Außenjalousien

Lage:
Autobuslinie 35A
S45

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 2. Liftstock mit Balkon. Durch die Ausrichtung des Objektes wird eine ruhige und erholsame Atmosphäre geboten. Es wird ab sofort auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.
Im Haus stehen dem Mieter ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden.