1100 Wien

MySky, Blick über Wien - 2 Zimmer Neubau im 19. Stock

Gesamtmiete: € 895,01

Nutzfläche: 57.08 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 125,29
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 895,01
Miete: € 895,01
Miete brutto: € 895,01
Miete netto: € 688,35
Ust: € 81,37

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 57.08 m²
Grundfläche: 57.08 m²
Nutzfläche: 57.08 m²

Wohnfläche: 57.08 m²
Wohnungsfläche: 57.08 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Mietvertrag

Befristung: 5 Jahre
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

BadewanneFahrstuhlGreen HomeParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.83
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: A
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 20.73

Beschreibung

1100 Wien - Laaer-Berg-Straße,

MySky - Blick über Wien im 19. Stock,

Baujahr 2015,

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Jänner 2025 übergeben werden,

2 Zimmer Wohnung mit wunderschönem Ausblick,

die U1 Station Troststraße sowie die Buslinien 68A und 68B befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung,

57,08m² Wohnfläche,

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung),

Befristung: 5 Jahre,

Kellerabteil vorhanden,

weiters verfügt die Liegenschaft noch über einen Fitnessraum und einen Saunabereich,

BMM: € 895,00 (inkl. BK und 10% USt.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}