Perfekte und top gegliederte 2 Zimmerwohnung mit Bad ensuite und Schrankraum

Das sehr gepflegte Haus befindet sich in der Vogtgasse Ecke Lützowgasse im 14. Wiener Gemeindebezirk in ausgezeichneter Lage.

Die Zweizimmerwohnung befindet sich im dritten Liftstock eines fünfstöckigen Gebäudes.

Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer offenen Wohnküche ausgestattet, beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.

Das Gebäude selbst verfügt über einen Fahrradraum, eine Behindertenrampe eine Wasch- und Trockenküche

Facts:

• Miete € 795,00 befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

• ab 01. November verfügbar

• Keine Provision

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Einkommensnachweis erforderlich (Lohnzettel der letzten 6 Monate)

• NETTO-Haushaltseinkommen muss mindestens 3 Bruttomonatsmieten betragen (2.385,00)

 Highlights auf einen Blick:

• Begehbarer Schrankraum

• Bad und WC getrennt

• Tiefgaragenplatz kann zugemietet werden (98,00)

• Barrierefrei

• Postempfangsbox

•  Partyraum im Gebäude

Lage und Infrastruktur:

die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich.

Es sind Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis, auch das Hanusch Krankenhaus Haus ist in der Nähe.

 Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind:

• U-Bahnen: U3, U4

• Straßenbahnen: 49,52

• Buslinien: 51 A, 57 A

• Schnellbahnen: S 45, S 50