1130 Wien, Hietzinger Cottage

RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON

Gesamtmiete: € 1.214,69

Wohnfläche: 74.5 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 174,26
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.214,69
Sonstige Kosten netto: € 33
Miete: € 1.214,69
Miete brutto: € 1.214,69
Miete netto: € 894
Ust: € 113,43

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 74.5 m²

Wohnungsfläche: 74.5 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheEinbaukücheKabelanschlussParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 6.3
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 220.4

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine GEMÜTLICHE ZWEI ZIMMER WOHNUNG MIT KLEINEM BALKON im HIETZINGER COTTAGE.
Sie befindet sich im 2. STOCK OHNE LIFT und wurde kürzlich RENOVIERT

LAGE:

- grüne, ruhige Wohngegend

- wenige Gehminuten zur U4, zu diversen Straßenbahnlinien und Buslinien

- alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés in Gehnähe

- Schönbrunner Schloßpark in Gehnähe

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum mit WC

- zwei große Zimmer, eines davon mit Balkon (2,5 m²)

- separate Küche

- Wannenbad

AUSSTATTUNG:

- Parkettboden

- neue Gasetagenheizung

- neue Komplettküche

- neues Duschbad und neues WC

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}