1170 Wien, Diepoldpark

Furnished Apartment: 2-Room Studio With Park View

Gesamtmiete: € 898,76

Nutzfläche: 47.21 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 91,65
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 898,76
Miete: € 898,76
Miete brutto: € 898,76
Miete netto: € 725,4
Ust: € 81,71

Kaution: € 3.000

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 47.21 m²
Wohnfläche: 47.21 m²

Wohnungsfläche: 47.21 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 3 Jahre
Zustand: Erstbezug

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheParkettbodenProvisionsfreiTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.5
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 154

Beschreibung

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Highlights:

Furnished Apartment
First occupancy after renovation
High-quality fittings (underfloor heating, parquet flooring, security door)
Fully equipped kitchen
Central heating - district heating

Property Description:

A two-room apartment of approx. 47 m² is available for rent in Vienna's 17th district at Diepoldpark. The apartment is located on the 2. floor (without elevator) and has an entrance hall, a bathroom with WC, shower and washing machine connection, a living room with a fully equipped kitchen and a bedroom. The apartment has just been completely renovated. The entrance hall, the kitchen and the bathroom are tiled, the living room has parquet flooring. The apartment is rented furnished.

Transport connections & infrastructure

The surrounding area offers an optimal infrastructure. The Michelbeuern subway station, streetcar lines 9, 42 (Vinzenzgasse) and streetcar line 43 are just a few minutes' walk away. Supermarkets, numerous good restaurants and cafés are within easy walking distance. Währinger Straße and Hernalser Hauptstraße offer numerous stores for a relaxed shopping spree. Several parks and the Vienna Woods offer sports and nature enthusiasts many opportunities for relaxation and exercise.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}