8043 Graz, Mariatroster Straße 101a/2D

2 Zi Gartenwohnung in Mariatrost

Gesamtmiete: € 410,83

Wohnfläche: 31.3 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 91,78
Heizkosten brutto: € 42,26
Heizkosten netto: € 42,26
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 461,54
Miete: € 461,54
Miete brutto: € 410,83
Miete netto: € 373,48
Ust: € 45,8

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 31.3 m²

Wohnungsfläche: 31.3 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.67
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 100

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Terrassenwohnung im grünen Mariatrost! Diese gepflegte Mietwohnung bietet auf ca. 31,3 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre langlebige Qualität.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der dank seines durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Parkettböden eine angenehme Atmosphäre schafft.

Die möblierte Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot harmonisch ab. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannende Stunden unter freiem Himmel genießen können.

Diese Wohnung vereint Komfort mit einer hervorragenden Lage in Graz und ermöglicht Ihnen, das Stadtleben in vollen Zügen auszukosten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit beim Schopf zu packen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen!

Lage:
Mariatroster Straße 101a

100m zur Straßenbahnline 1- Haltestelle Kroisbach
100m zum Radweg
2km zum LKH

Süd-West- Terrasse