1120 Wien, Schönbrunner Straße

ELEGANT EINGERICHTETE ALTBAUWOHNUNG ZU VERMIETEN

Gesamtmiete: € 1.287,68

Wohnfläche: 78 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 222,94
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.287,68
Miete: € 1.287,68
Miete brutto: € 1.287,68
Miete netto: € 947,68
Ust: € 117,06

Kaution: € 5.000

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 78 m²

Wohnungsfläche: 78 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Vertragsunterzeichnung
Befristung: 5 Jahre

Zustand: Möbliert
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenProvisionsfreiTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.06
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 109.2

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung kommt diese schöne möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung, die mit viel Geschmack eingericht wurde.
Über die Treppen gelangt man in den ersten Stock dieses Hauses und betritt dieses Schmuckstück. Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Das Wohnzimmer ist in einen Essbereich und einen komfortabel eingerichteten Wohnbereich eingeteilt. Die stilvolle Küche ist voll und hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das neben Doppelwaschbecken und Heizung auch noch über eine Badewanne mit Whirlpool Funktion verfügt.
Gleich neben der Wohnungstüre hat man Zugang zu einem Abstellraum, der das Kellerabteil ersetzt

Ein gemachtes Nest, das auf seine neuen Bewohner wartet.

RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Wannenbad und getrenntes WC, Abstellraum außerhalb der Wohnung.

AUSSTATTUNG:
Fischgrätparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC
Komplett ausgestattete Küche
Vollmöbliert
Badezimmer mit Waschmaschine, Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Waschmaschine, Doppelwaschbecken, etc.
Abstellraum außerhalb der Wohnung
Separates WC

INFRASTRUKTUR
Der Supermarkt "Hofer" befindet sich im Nebenhaus. Auch eine Apotheke, ein Drogeriemarkt und ein Billa sind nur wenige Gehminuten entfernt.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die U4 und U6 Station Längenfeldgasse ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind sie bereits in einer Minute am Gaudenzdorfer Gürtel.

KOSTEN
einmalig
Kaution: 5.000,00 €
Vertragserrichtungsgebühr: 240,00 €

laufend
Gesamtmiete inkl. BK, Möbelmiete und USt: 1.287,68 €

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}