1170 Wien, Am Heuberg

Entzückende Balkonwohnung am Heuberg! Grünruhelage!

Gesamtmiete: € 742,34

Nutzfläche: 41 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 112,47
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 742,34
Miete: € 742,34
Miete brutto: € 742,34
Miete netto: € 562,38
Ust: € 67,49

Kaution: € 3.340,53

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 4 m²
Nutzfläche: 41 m²

Wohnfläche: 37 m²
Wohnungsfläche: 37 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonBarrierefreiFahrstuhlGarage / StellplatzKabelanschlussKellerParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.13
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 54

Beschreibung

Eine entzückende Balkonwohnung, in absoluter Grünruhelage am Heuberg - top ausgestattet, 1. Liftstock, Neubau - für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen!

Auf ca. 37 m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Vorraum mit Garderobe und Abstellraum, der Wohnbereich mit Ausgang auf den ca. 4m² großen Süd-Balkon, eine komplett eingerichtete Küche, ein Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und WC.

Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett/Fliesenböden, SAT-Anlage, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Telefonanschluß u.v.m. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse zu erreichen.

Ein Autoabstellplatz kann um 67,08 EUR dazu gemietet werden.

Die Grünruhelage und die exklusive Ausstattung zeichnen diese entzückende Balkonwohnung besonders aus!

Miete (netto): 562,38 EUR
Betriebskosten (netto): 112,47 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 67,49 EUR
Gesamtmiete: 742,34 EUR

Kaution: 3.340,52 EUR
MV-Vergebührung: 600,00 EUR

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.