PENTHOUSE MIT 360° FERNBLICK! 137 m2 Wfl. + 100 m² PANORAMATERRASSE! TIEFGARAGENPLATZ!

PENTHOUSE NÄHE ROTER BERG MIT 360° FERNBLICK! PANORAMATERRASSE! TIEFGARAGENPLATZ!

ca. 137 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 100 m² Terrasse bestehend aus: Wohnzimmer mit offenem KAMIN, 2 Schlafzimmer, beheizter Wintergarten (z.B. Büronutzung), halboffene Einbauküche, Vorraum, 2 Bäder (1 x mit Dusche + Wanne sowie begehbarer Garderobe, 1 x nur Dusche), extra WC. Raumaufteilung siehe PLANBEILAGE!

GASETAGENHEIZUNG! TIEFGARAGENPLATZ (Einzelstellplatz)! GARTENBENÜTZUNG! Im HAUS: Kleiner INDOORPOOL sowie SAUNA! Die Wohnung befindet sich im DACHGESCHOSS (KEINE SCHRÄGEN)! 3. Stock ohne Lift! Älterer gepflegter NEUBAU (BJ ca. 1976)!

Befristung: 5 - 10 Jahre

Miete: € 1.998,-- zzgl. € 98,-- Garagenplatz = Gesamtmiete € 2.096,--(exkl. Strom- und Gasverbrauch)

Kaution: 3 Mieten

Energieausweis: Heizwärmebedarf 111 kWh/m²a

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}