EXKLUSIVE ORDINATIONSRÄUME IM PALAIS TODESCO: ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG IN TOP-LAGE AN DER OPER

SONDERPREIS FÜR DIE ERSTEN DREI MONATE!

Die großzügigen, hohen Behandlungs- und Warteräume schaffen eine entspannende Wohlfühlatmosphäre für Patienten.

Neben den Ordinationsräumen stehen eine Tagesklinik und ein moderner Operationssaal zur Verfügung, um höchsten medizinischen Standards gerecht zu werden.

Sie haben hier die Möglichkeit, ohne eigene Investitionen, ohne eigene Betriebsmittel sowie ohne Anstellung eigener Mitarbeiter eine voll ausgestattete und funktionsfähige Ordination zu betreiben - und können dieses Komplettpaket noch um einige zusätzliche Dienstleistungen erweitern.

Die Mietoptionen sind flexibel: von ½ Tag wöchentlich bis zum Dauermieter.

Preis Ordinationen:

½ Tag in der Woche - ohne USt und mit BK:
Raum Leopold:
- € 399,50 pm als Startpreis für 3 Monate -  von beiden Seiten jederzeit kündbar
- danach € 799,00 pm 

Räume Josephine und CG:
- € 499,50 pm  als Startpreis für 3 Monate -  von beiden Seiten jederzeit kündbar
- danach € 999,00 pm

- mit Empfang (Rechnungstellung) € 1.162,00 bzw. € 1.362,00 - bzw. in der Startzeit der reduzierte Grundpreis - inkl. BK monatlich
Für längere Anmietungsdauer werden auf diese Grundpreise Rabatte gewährt. 

Die Kosten für Strom und Gas werden monatlich zusätzlich zum Mietpreis abgerechnet. Gegebenenfalls können sie den Tarifen des jeweiligen Energieanbieters unterliegen. Auf Anfrage kann zu Beginn eine grobe Kostenschätzung bereitgestellt werden.

Ausstattung:
- Ordinationsraum
- Wartebereich für Patienten
- Partnerlabor und Histopathologien mit Infrastruktur
- WLAN-Zugang für den Facharzt und ein freier WLAN_Zugang für den Patienten
- Nennung auf der Homepage mit Portraitbild, Kontaktdaten, Kurzbeschreibung

OP Raum (Preise pro Stunde):
Paket 1:     € 370,00

• Chirurgisches Instrumentarium
• Verbandsmaterial
• Medikamente und Gerätschaften
• Exkl. normabweichende Materialien

Paket 2:      € 264,00

• Kein chirurgisches Instrumentarium
• Verbandsmaterial
• Medikamente und Gerätschaften

Ausstattung OP Raum:

- Online Buchungstool für den OP Raum
- Umkleidebereich für Personal
- Medizinischer Handwaschplatz
- Antistatischer und fugenfreier Boden
- Abwaschbare Wand, staubdichte Decke
- Be- und Entlüftungsanlage
- Hygieneplan für den operativen Bereich

Zusätzlich buchbar:

- Aufwachbereich nach Operationen € 50,00
- Unsterile Assistenz: € 60,00

An diesem Standort stehen zwei unterschiedliche Räume zur Vermietung verfügbar, wobei der erste Raum eine Fläche von 22 m² und der zweite Raum eine Fläche von 19 m² umfasst.

Zusätzlich bieten wir auch an anderen Standorten in den Bezirken 17 und 10 hochwertig ausgestattete Räumlichkeiten für medizinische Praxen an.
Um nähere Informationen zu den Räumlichkeiten an den genannten Standorten zu erhalten und um die Verfügbarkeit der Ordinationsräume zu prüfen, besuchen Sie die Website www.medspaces.at/praxismieten.html oder setzen Sie sich direkt mit uns in Verbindung.

 

The spacious and high-quality treatment and waiting rooms create a relaxing atmosphere for patients.

In addition to the consultation rooms, there is a day clinic and a modern operating room available to meet the highest medical standards.

Here, you have the opportunity to operate a fully equipped and functional medical practice without making your own investments, providing your own operational resources, or hiring your own staff - and you can further enhance this package with additional services.

The rental options are flexible, ranging from half a day per week to becoming a permanent tenant.

Prices for medical practices:

Half a day per week:

for room Leopold - without VAT and including utilities, monthly:
- € 399,50  -  terminable from both sides during duration
- afterward € 799,00  

for rooms Josephine and CG - without VAT and including utilities, monthly:
- € 499,50  -  terminable from both sides during duration
- afterward € 999,00  
- with reception (billing included) € 1,136,00 or € 1,362.00 (reduces for the first three months) incl. VAT and utilities monthly

The costs for electricity and gas are billed monthly in addition to the rent and may be subject to the rates of the respective energy provider. Upon request, a rough cost estimate can be provided at the beginning.

Facilities:

- consultation room
- Waiting area for patients
- Partner laboratory and histopathology with infrastructure
- Wi-Fi access for the specialist and free Wi-Fi access for the patient
- Listing on the website with a portrait, contact information, brief description

Operating Room (Prices per hour):
Package 1:   € 370.00

• Surgical instruments
• Dressings
• Medications and equipment
• Excluding non-standard materials

Package 2:   € 264.00

• No surgical instruments
• Dressings
• Medications and equipment

Operating Room Equipment:

- Online booking tool for the operating room
- Changing area for staff
- Medical handwashing station
- Anti-static and seamless floor
- Washable walls, dustproof ceiling
- Ventilation system
- Hygiene plan for the surgical area

Additional options:

- Recovery area after surgeries € 50.00
- Non-sterile assistance: € 60.00

At this location, two different rooms are available for rent, with the first room covering an area of 19 m² and the second room covering an area of 22 m².

Additionally, we offer well-equipped spaces for medical practices at other locations in districts 17 and 10. For more information on the facilities at these mentioned locations and to check the availability of consultation rooms, visit the website www.medspaces.at/praxismieten.html or contact us directly.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die hochwertig ausgestatteten Ordinationsräume befinden sich im Palais Todesco, an der Adresse Kärntner Strasse im 1. Wiener Bezirk. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie sich direkt an der Oper und in der exklusiven Umgebung der Kärntner Strasse befindet.
Der Standort der erstklassig ausgestatteten Ordinationsräume im Palais Todesco an der Kärntner Strasse 51/3A ist äußerst gut erreichbar durch verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Linien U1 und U4 bieten bequeme Zugänge zur Station KARLSPLATZ, während die Straßenbahn-Linien 1, 2, D, 62 und 71 an der STATION OPERNRING halten. Der Autobus 59A stellt eine weitere Option für die Anreise zum Palais Todesco dar. Zusätzlich ergänzt die Badner Bahn das öffentliche Verkehrsnetz und bietet eine zusätzliche Möglichkeit zur Erreichbarkeit des Standortes. Dies ermöglicht Patienten, Personal und Besuchern eine komfortable und vielfältige Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, um den Standort bequem zu erreichen. Zusätzlich befindet sich gegenüber die Kärntnerstraße Tiefgarage (»Operngarage«).

The high-quality equipped medical practice rooms are located in the Palais Todesco, at the address Kärntner Strasse in the 1st district of Vienna. The location is particularly attractive as it is situated directly at the Opera and in the exclusive surroundings of Kärntner Strasse.
The location of the excellently equipped medical practice rooms in Palais Todesco at Kärntner Strasse 51/3A is easily accessible through various public transportation options. The subway lines U1 and U4 provide convenient access to the KARLSPLATZ station, while tram lines 1, 2, D, 62, and 71 stop at the OPERNRING station. Bus 59A offers an additional option for reaching Palais Todesco. Additionally, the Badner Bahn complements the public transportation network, providing an extra means of reaching the location. This allows patients, staff, and visitors a comfortable and diverse selection of public transportation options to conveniently access the site. Moreover, the Kärntnerstrasse underground parking garage ("Operngarage") is located opposite the premises.